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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??兩相對比,理應可知:民眾的心理是穩定的,民眾的行為可以預期,政府在制定政策過程中,如果能擺正自己的角色,做出甚為有理的決策並不難。

??被人們熱議的報道稱,越秀區最新規定是,從今年4月15日後購買的30平米以下的小面積學位房,即“迷你”學位房,如果不是適齡兒童傢庭的唯一住房,那麼想上這個迷你房對口學校的兒童,就會被統籌安排,而不是來者不拒。

??當然這不是說,關於學位房的政策就是完美的。要等政策真正實施幾年後,才能看出真正效果。但是從目前的規定看,政策制定者還是考慮到民眾的實際問題。而且如果有問題,還可以再修改完善。

??不知越秀區這個政策的制定,能否給其他部門帶來一點啟示。

??在所有關於學區房的新聞中,這次廣州越秀區的有關“迷你”學位房的規定,是為數不多能讓人感到“此舉甚為有理”的消息。



??至於還有人要碰碰運氣,依然花大價錢買學位房,那是他們自己的事;或者還有人想著,納入統籌之後,再找關系進入學校,那又是另一個管理問題。單從這次政策規定來看,已經算是講道理、講人車貸信貸彰化秀水車貸信貸性瞭。

??教育問題已經是一個非常棘手的問題,因為教育資源分配不公導致的學位房問題,更是讓無數年輕父母揪心的問題。好在教育問題人人可說,個個都可以批評。可以議論和批評的指數,大概僅次於中國足球。也正因為如此,教育政策設計的復雜和困難也可想而知。

??但是,這次廣州越秀區的對迷你學位房的規定,讓民眾看到,對於人人議論、個個批評的復雜難辦問題,也能制定出甚為有理的政策。

??與此相對,在眾多領域的政府決策中,我們看到的是另一番情境:有的半夜偷偷出臺政令,生怕民眾提前知道;有的甚至還事前放出重重煙幕彈,虛晃一槍後才使出真正的殺手鐧!在這樣的政策制定過程中,政府部門對民眾嚴密提防,態度蠻橫,與現代執政理念格格不入。

內容來自sina新聞

迷你學位房新規引出的啟示


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??說“此舉甚為有理”,是因為這個規定雖然會讓部分人失去“希望”,但畢竟留有餘地。一方面,規定政策適用范圍,是指今後所購買的房子。以前所買的迷你房大概應“既往不咎”,繼續有效。起碼不會讓前面花血本的傢庭,悲慘地落個“人財兩空”的下場;另一方面汽車貸款桃園新屋汽車貸款,即便是以後純粹為瞭學位買迷你房,雖然不一定能上對口學校,但也未必不能上,隻是納入統籌。並沒有傲慢地一棍子打死。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/14125994713887872959470.shtml

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